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TIPS:装修监理的收费标准? 申请白金检

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很多业主可能对监理的收费标准并不熟悉,那么不如一起来了解一下吧。收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。

装修监理收费标准:家庭装修工程 申请白金检

  •   1. 建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
  •   2. 建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
  •   3. 建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
  •   4. 建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。
  •   5. 建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
  •   6. 装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

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水电验收申请白金检

“房子装修,水电先行”,这是贯穿整个装修过程并且会影响到以后居住的绝对真理。而对于这种看不见的隐蔽工程就一定要要求施工过程中做到事无巨细,严格标准的施工,而这也是监理验收第一步。

  • 坐便器防水

    检测坐便器防水处理

  • 配电箱

    配电箱缺少功能模块影响后期施工

  • 地漏

    地漏下水被堵,造成大面积积水现象,问题比较严重

  • 给水管道

    给水管道及附件连接要严密,在安装完后试压过程中应无渗漏

泥木验收申请白金检

泥木工程其实就是装修房子的面子,它直接影响到了装修整体的外观形象,因此在验收中,监理师也会格外仔细的检查审核,这也是监理验收第二步

  • 泥木验收

    泥木验收,瓷砖是验收项目之重,如空鼓面积超过总数的5%需做整改

  • 瓷砖高低差

    卫生间窗台,看有无瓷砖高低差不平,且缝隙空的较大处

  • 厨房

    厨房间有处高低差不平,监理用专业工具进行测量

  • 测量地面

    专业测量地面,地面 务必平整,达到施工 要求

油漆验收申请白金检

油漆涂料施工占整个家居装修中最大面积,而涂料和油漆的验收基本以目测、触摸为主。木工、油漆工,包括用的材料都决定着最终的效果,所以合格的验收需要层层把关,这也是监理验收第三步。

  • 表面

    看是否光滑,应确保没有起泡,没有裂缝而且油漆厚度要均衡色泽一致

  • 表面

    清漆纹理清晰,表面无裹棱、流坠和皱皮现象,颜色基本一致无刷痕

  • 接缝

    接缝处不得有鼓起,水平、垂直偏差不得大于0.5mm

  • 墙面

    站在1m的距离外目测墙面,看墙面乳胶漆表面是否平整、泛光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象

结尾验收申请白金检

在装修项目全部完成后,监理师会对项目进行全面的竣工验收,既包括施工质量的验收,又包括成品产品的质量验收,这将关系到今后生活的舒适度,也是监理验收的最终步骤。

  • 视感饰物

    在竣工验收中,要对表面视感饰物作整体模拟使用,例如门窗开合,长时间开空调开灯,检验总插座是否会发热等

  • 上下通管

    对厨房、卫生间的上下通管要随便移位。如卫生间的坐便器粪管要按原有的建筑设置进行安装

  • 地板铺设

    地板铺设无松动,与墙面间应留伸缩缝,行走一圈无明显响声

  • 冲淋房

    冲淋房底座无积水,排水管彩用硬管连接冲淋房的玻璃采用安全钢化玻璃,与墙体结合部无渗漏现象

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