所谓项目变更单就是指，装修过程中和预算表上不一样的项目，增加、减少、删除、修改都要列入项目变更单。比如说电线原来预计用200米，实际用了230米，费用肯定不一样了，双方就需要签订项目变更单。看似小问题，但里面可能也藏着些猫腻，大家可得留点神。下面是编辑归纳的最近常见的“花头”，给大家提个醒。

    “花头”一：签合同前明显可以减少的费用，却在后期利用项目变更单来更改

    背景墙原价是1万，现在因为设计的变更减少了5千，管理费按工程总价的5%计算。如果在签订装修合同前就把5千元费用减掉了，相应的管理费（5千X5%）元也就不用交了。而如果在签订变更项目单时才减掉这5千元，那就只能把5千元退给业主，相应的管理费是不退的，业主就等于损失了250元。

    编辑提醒：在签合同前看设计图纸时，如果觉得设计需要修改，并因此造成了费用减少，就应该在这个时候在预算表上做更改，而不要等到签项目变改单时再改，那样会白白多付一部分管理费的。

    “花头”二： 预算表的施工内容中故意漏掉了装修大项，后期在项目变更单中再补上

    装修公司会把施工中必做的项目故意不写到预处算表上，或者是面积少写一些，材料少写一些，这样看起来，装修预算好像比其它公司低了很多。但后期这些项目和费用又都在项目变更单上冒了出来，偏偏这些项目还不得不做，业主等于吃了哑巴亏。

    编辑提醒：在签订合同前，业主就要确定好施工内容中的一些大项，比如说瓷砖、地板等等。有没有故意被漏掉。这些项目的施工面积也应心中有数，预算表上的测量面积有误差是正常的，但不能与实际相关太多。

    “花头”三：项目的变更没有经过业主的确认，工人就先施工，业主不得不付款

    最常见的一种情况是变更已成既定事实。就是说有一个项目，业主没说要增加，但工人自说自话地做完了，业主不得不付钱。第二种情况是业主临时想起再做个柜子之类的，装修公司说没多少钱。业主也没当及签订变更单。结果做好后，再填变更单时，价格上涨了一是一点半点。

    编辑提醒：业主一定要用签订变更单的形式来确认变更后，再让工人施工。而且这时要把大致的价格也定下来，这样才能避免纠纷的产生。

    “花头”四：装修项目的变更不通过书面形式，只是在口头简单确认一下

    变更现在有几种形式进行确认：一是签订06版装修合同附带的项目变更单。二是有些装修公司觉得这种项目变更单太简单，所以签订的是和装修预算表一样格式的变更单。三是写张纸条，讲明事由，双方签字认可。四是只在口头上说说，口头形式当然是最容易引起纠纷的。

    编辑提醒：装修项目的变更，一定要通过书面形式来认可。像上面说的第二种与预算表一样格式的变更单，是最详细的。什么项目有改动，改动了多少，涉及的费用有多少，一目了然。建议大家采用这种方式。

    “花头”五：项目变更单都等到结算时才签，钻业主记不清楚的空子

    目变更结算费用，般是在交第三期款的同时。这个时候该做的差不多都做完了，业主对装修的整体效果基本上心里有数.般不会提出大的改动了。所以那些改变基本都集中在前期。如果在实际结算前集中把前期所有的项目变更一并签掉.真是又杂又繁，一般没人能记得那么清楚。些无良装潢公司也就好趁这个时机再捞票了。

    编辑提醒：随时有了变更随时签，免得“夜长梦多”。都等到最后，很多事情就讲不清违了。但费用还是在交第三期款的时候结算比较合理。