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冬季注意家装三大安全问题
日期:2007-11-20 作者:王睿 来源:原创
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冬季装修已经开始,人们对居住质量和居住环境的要求也越来越高,构筑安全、舒适的居住空间已成为人们的时尚追求。与之相伴随的是,家庭装修所造成的事故和安全隐患日渐严重。提醒广大装修业主注意家庭装修的三大安全问题:房屋结构、电气防火和室内环境污染。
一、私建墙体 会出问题
都说装修市场混乱不堪,业主着实成了这混乱下的“牺牲品”。往往在吃了亏之后仍不知道保护自己的合法权益,更不知道那些惨不忍睹的装修事故其实都是可以避免的。其实在装修中不顾后果随意拆改墙体的业主确实不在少数。一些业主为了扩大空间或利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙,还有些业主会在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,或者铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板,叠加水泥砂浆层,增加了楼板的永久荷载。甚至有业主改变阳台功能,使阳台承载力超过其设计承载力。有些房屋在不合理改造之后,虽然在当时没有出现问题,但房屋的使用寿命和承重能力明显降低,遇到地震之类的外力很容易坍塌。
根据《中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法》中有明确规定,“未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,禁止变动建筑主体和承重结构。”房屋中的墙体一般分为承重墙和非承重墙,一般厚度在240毫米的墙体为承重墙,是支撑房屋的主体,绝对不允许进行任何拆改;而120毫米厚墙体通常为非承重墙,但最好也不要轻易改墙体,因为有些非承重墙也起一定承重作用,只有轻体结构墙,如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体才可以拆改。设计师和业主都可以通过物业拿到房屋的原始设计图,精确辨认出承重墙与非承重墙。但无论要进行怎样的改动,都要经过物业或者房管部门的审批。
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