装修淡季成“反季” 家装涨价“狼”来了？

导读：虽然2010年才开始，对于家装行业而言，农历新年前的一两个月都属于“淡季”。但是由于近期家装公司涨价风四起，即春节之后装修公司报价至少会上调10%，致使准备明年装修的业主们开始扎堆与装修公司签下订单。而导致家装涨价的主要原因有哪些？提前签单是否影响装修质量？这些都成为装修消费者们关注的焦点问题。

2010年家具、家装或将涨价 成本上涨是主因

每车运费上涨700元，载量再度下降，平均每吨木材成本上涨30元以上……近日，铁路货物运费的上调牵动了依靠铁路运输的木材成本。昨日记者采访了解到，从各口岸运至西安的木材成本每吨已上涨30元以上。牵一发而动全身，业内人士分析，再经过一段时间的传导后，家具、家装等“木”行业或将以提价方式转嫁成本压力。

木材被广泛用于建筑业、家具业、家装业，在各地木材成本加大的大背景下，西安市场情况又是怎样？昨日，记者来到了西安市曹家堡建材市场，“运费上调，木材成本一下被拉高了。”该市场恒隆建材公司的负责人吴总告诉记者，西安市场上的木材从各个口岸运进，近期铁路运费上调使每吨木材成本上涨了30元，加上载量下降的因素，木材成本上涨幅度最高达50元∕吨。他给记者算了笔账，运费每吨每公里上涨7厘，一车50吨载量，2000多公里的运程，每车的运费就上涨了700元。在采访中，其他木材批发经销商也表示，成本上涨的费用要由材料商、各“木”行业生产商和消费者共同分摊。

木材成本的上涨将直接影响到与市民紧密相关的家具、家装行业。记者随后走访了西安市韩森寨家具城了解到，目前市场上的家具价格还没有上调，“家具店与材料供应商一般都会签署长期合同，价格不会立即有所变化。”一木类家具店负责人王女士向记者介绍。

与家庭装修密切相关的板材近期价格也有所波动，经营板材的吴先生坦言，由于成本上涨，将于年后上调价格。对此，业内人士分析，如果价格上调幅度不大，家装公司一般会内部消化掉。如果幅度较大的话，家具、家装行业可能采取“暗涨明不涨”的形式将让利幅度变小，使消费者在心理上比较容易接受。

担心家装公司过年涨价 业主扎堆跨年签单

时至农历年底，依然不少装修工程还在如火如荼地进行，不少装修公司在元旦和春节之间还推出了优惠活动，以此吸引虎年装修的业主。业内人士表示，由于装修成本持续上升，春节之后装修公司报价至少会上调10%，所以打算2010年上半年装修的业主，春节之前趁装修公司有优惠活动签单最划算。

房地产市场的火爆后积累的成交量成为了家装市场的巨大潜力股，因此以往家装市场过了11月就开始进入“淡季”，但今年的家装市场却出现“反季”的特点，不少家装公司的订单还有增无减。记者从实创、亚光亚、科宝、轻舟等装饰公司了解到，春节前的装修订单已经超过了今年十月份的订单量，同比增长了10%到20%。

记者在北居然、红星美凯龙等知名卖场的家装公司店面了解到，今年不少装饰公司都在年前推出了比较大力度的优惠活动来吸引跨年装修的业主。例如，天盛嘉森就打出了“29项震撼超值18000元”在原来299套餐的基础上很多项目都升级为599套餐的内容。12月，阔达装饰就推出了十大品牌主材的优惠活动，最低达到6.5折，引来了不少业主的目光。今年1月16日阔达装饰仍然打出主材优惠牌，借此吸引消费者。而亚光亚也不甘示弱的推出设计费优惠6.9折的年底折扣。

记者采访过程中了解到不少消费者认为，在春节期间装修停工实在太麻烦。同时，消费者也希望自己的新房装修质量更可靠。针对这一心理专家表示，跨年装修其实并不麻烦，而且更符合装修规律。

消费者可以利用春节这段时间好好完善装修规划，宽裕的装修时间会让消费者不会有装修任务压头的感觉。并且，由于装修一般先做木工部分，在节前完成木工工程，放置20天左右，会有助于把隐性的问题暴露出来，比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆，就减少了变形的可能。

另外，随着科技的日益发展，许多新型装饰材料已经不受季节的限制，随时都可以施工。例如瓷砖、复合木地板、PVC材料以及铁艺、石材等，对气温、湿度的要求都不高，均可以在冬季这一相对淡季施工。

专家分析：装修价格到底“贵”在哪里？

不少消费者在咨询装修报价时，都会有这样的感受：同样是一套１００平方米左右的新房装修，有的装饰公司称花两三万元即可，有的装饰公司则报价五六万元，有的则称要十万元以上。消费者不知道装饰公司的报价差别为什么这么大，不同的报价下的装修有什么差别。为此，北京市建筑装饰协会家装委员会专家分析了决定装修价格的四大因素。

首先，装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵，产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些；其次是材料自身的质量，质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；再次就是品牌，名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。

施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺就是十分重要的因素了，它直接影响到装修的质量，即使遇到装饰公司促销、打折，施工工艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些，反之就低些，所以在面对价格时，要问清施工人员的级别与档次。另外，也由用工工时决定，工时越长，价格就越高。

品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程，还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员，也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里，所以，施工管理也影响价格。

优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起，他们人人既是老板、设计师，又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人，找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了，价格自然低，但质量毫无保证。

家装打折暗藏陷阱 家庭装修避免价格陷阱

据业内人士透露，很多装修公司的打折促销行为不排除对用户让利的一面，但其中也有不少暗藏玄机：一是暗中提高原来的报价；二是限制打折的范围；三是诱导客户签约后，再不断提高工程造价；四是在材料、施工、服务上“严重缩水”。

对于提高报价，一般业主在装修前可以走访几家装修公司进行对比，就能轻易看出其中的差别。而限制打折的范围属于比较常见的现象，消费者看到打折广告时，一定要先问清到底是装修总价打折，还是总价中的某个部分打折，不要轻易下单。

1、基础工程款打折

基础工程是指装修过程中装修公司主要负责的一部分工程，包括砸墙、铺贴瓷砖、吊顶、地面找平、刷涂料等装修的基础部分。

降价情况：目前市面上各家装修公司对于基础工程的折扣都不等，有的公司在小区团购的折扣甚至能低至5.9折，而一般可以打到7折以下。可以说，折扣已经成为了装修公司吸引消费者的重要手段，但需要注意的是，有的折扣是明折，有的则需要在家装公司购买相应的主材时才可享受，需要仔细咨询清楚，并明确到合同中去。

成本计算：按照当前的装修总支出来说，基础工程和主材支出的比例约为1：2，如果一个消费者装修基础工程款为3万的话，其主材支出可能为6万左右。因此，装修基础工程支出占到了装修总支出的1/3，按照基础工程7折计算的话，仅基础工程部分就可少30%，装修总支出就可少10%至15%。

2、主材家具更便宜

主材是指装修过程中主要使用的材料，包括地板、瓷砖、洁具等，而家具则更是要满足基本居住的必需品，包括橱柜、床具、沙发、衣柜等。这部分商品往往家装公司有代购品，也有自产商品，而大多数是建材卖场的经营范围，这部分产品一般由生产厂家负责送货、安装以及售后，和家装公司的关系不是很大。

降价情况：对于主材和家具来说，目前的折扣比较大，家装公司往往能低到6至7折左右，部分特价产品则价格更便宜。而在建材市场购买主材和家具往往也会有不错的折扣，如去年底居然之家和红星美凯龙都有过7折以下的折扣，涵盖了卖场里的大部分产品。而卖场一般的折扣活动往往会集中在周末或节假日，商户自己的活动则集中在小区团购。而随着今年春节过后，记者在卖场里发现，许多家具商户自己也开始了低折扣的扫货行动，特别是样品的清售，往往更加便宜。

成本计算：由于主材和家具一般占到了装修总支出的2/3，因此该类商品的折扣往往结果明显，如果整体有一个八折的话，就非常乐观了，会使装修的总支出节约15%左右，将大大减少装修过程中的总支出。

3、工艺免费升级

现在很多装修公司都有工艺免费升级项目，大多是在施工材料上的升级，如把普通漆升级为净味漆，把龙骨换成专利隔墙系统，把普通油漆升级为天然漆等，很多工艺升级看起来很美，但很多也可能是在蒙不懂工程的消费者。比如很多升级包括传统白水泥免费升级为勾缝剂，但实际上瓷砖勾缝现在都要求用勾缝剂，白水泥已被淘汰，这种升级并没有升值功能。

成本计算：没有明显地节省开支，属于少花钱多办事之类。
 

责任编辑：朱 申