2007年西安家居行业重大新闻回顾

    事件1:家装行业实施两证一卡一合同

    【新闻回顾】2007年3月30日，西安市室内装饰业管理办公室、市室内装饰协会和市家庭装饰协会日前举行家装工程实施“两证一卡一合同”暨装饰企业工程质量目标责任书签字仪式。我市21家家装企业分别和市家装协会、省室内装饰装修工程质检站签署了“两证一卡一合同”实施目标责任书。

    点评：尽管早在2002年西安市家装协会就率先推出了家庭装饰工程实行“两证一卡一合同”制度。去年5月出台《西安市室内装饰管理条例》也将“两证一卡”纳入其中，但是有不少装饰公司对其了解不够，认识很模糊，主动积极履行的力度也远远不大，装修后装饰公司报检的很少。此次由行业主管部门牵头，管理部门、质检部门、家装公司三方签署责任书，将两证一卡一合同真正的贯彻落实到家装工程中，对家装企业是一种文本责任的约束，对于净化和引导行业向规范、有序、良性发展有着积极的推动作用。

    事件2：2007版新家装合同颁布实施

    【新闻回顾】今年，西安市家庭装饰协会同市工商局对《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》重新进行了修定。新的家装文本合同对于付款方式、竣工验收、项目解释规定、责任划分等等都做出了更明确规定和调整，在竣工验收中也明确规定，要由国家认可的质检部门出具整体工程质量验收报告和室内空气质量检测报告作为付清尾款的依据。

    点评：新版合同在保护装饰公司利益的同时，明显强调了对业主利益保障，减少了使用家装公司自制合同条款的利益倾向，在保障消费者利益方面是比较公平的。同时，新版家装工程施工合同的实施将进一步确保本地装饰市场“两证一卡一合同”执行力度，对于规范家装市场起到积极作用。

    事件3：新的室内装饰装修工程报价出台

    2007版家装工程市场指导价出台

    【新闻回顾】日前，针对当前家庭装饰市场装饰材料价格的上涨，市场新工艺、新技术、新产品的运用和不断改进，劳务工费不断提升等实际状况，西安市家装协会在2002年编制的西安市家居装饰工程市场指导价的基础上，在项目、施工工艺说明、工程直接费以外收取的费用等方面进行了重新调整，颁布了07版指导价。

    点评：调整后的2007版西安市家居装饰工程市场指导价，是针对市场变化的具体情况而修改编制的，将价格标准量化，一定程度上解决了因价格原因引起的存在于消费者和家装企业之间突显的矛盾。对于引导业主理性家装消费、保护消费者权益将起到积极的作用，同时对家居装饰市场健康、规范发展也起到了促进作用。

    事件4：设计收费成为行业明文规定

    【新闻回顾】今年年初，北京市对设计收费的标准作了明文规定。此举一经推出，就在设计界和消费者之间引起了广泛的讨论。在07版的西安市装饰工程指导价中，也对设计费有了明文规定。对于一些走高端设计的公司来说，收取设计费受到了他们的认同。

    点评：设计不再是免费的午餐。设计费该不该收，曾经一度引起争议。消费者的认知是设计属于装饰工程的一部分，它的价值完全包含在工程合约里。但设计界所认为，设计是智力成果，相应的智力付出就应当获得相应的回报，收费是对设计师劳动成果的一种肯定。尽管当初争议颇多，但随着客户对设计关注越来越强，认识到设计的重要，重视设计含量，07年家装公司感受到的明显变化就是消费者对设计收费的认同。

    关键词二：创新

    事件1：集成家居成为主流模式

    【新闻回顾】不管是峰光无限装饰、瑞博文装饰等主推的套餐报价模式，还是龙发装饰的5S服务中心，也或是东易日盛、海创亿邦等公司倾力而为的家居体验馆，亦或是居泰隆的涵盖家具配饰的“零距离营销模式”，都明显的反映出“后家装时代”的鲜明特点：集成家居。

    点评：家装企业发挥优势，整合家居产业上下游资源，创新服务、运营模式，通过集成家居完成从单纯装饰设计、施工者，到家居服务的集成整合者的转变，成为家居产业链上最为活跃的集成商。集成家居之所以竞相效仿，在于它适应了消费者日渐成熟和提升的家装消费的要求标准；它将配套的风格设计以情景体验方式感官出来，说明了一体化服务的出彩之处；企业通过直接与区域材料总代理或者厂家直接合作对材料成本进行控制，压缩各环节成本，让利消费者。在集成家居表现出来的种种优势的闪光之下，拼凑的特性和产品服务不及时、不可控的弊端也呈现出来。有弊端也就意味着有可改善提升的空间，集成家居以其鲜明的特点领舞着一个时代的主流。